Společenství
pro dům Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická
736, 142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č. 9/2018 z jednání výboru Společenství konaného dne
6.6.2018
Přítomni za výbor:
Sýkora, Vošahlíková, Fialová
Přítomni za
kontrolní komisi: Jorda, Ryant, Prokopcová
Omluveni:
Schránilová
Program schůze
1/ Projekt nové
elektroinstalace
2/ Kauza Kudláček
3/ Stav střechy
4/ Vyúčtování za
2017
5/ Společné části domu -výměry
6/ Rozpočet pro
2018 a nové předpisy záloh
7/ Příprava na
shromáždění vlastníků
8/ Různé
ad 1) Probíhají
projekční práce elektro. Zvažujeme sloučení všech odběrných
míst za účelem zlevnění odběru pro všechny vlastníky.
Dodavatele elektřiny by tak sjednalo společenství, elektřina by
byla hrazena obdobně jako např. studená voda. Vlastníkům by
odpadl plat za jistič a mohli by využívat výhodnější
dvojtarifní distribuční sazbu D45. 5.6.2018 proběhla schůzka s
p. Bokem z firmy OptimalEnergy, která tento způsob navrhla, dostali
jsme vyčíslení nákladů i úspor vypočtený přímo pro náš
dům. Projekt elektro bude zfinalizován podle rozhodnutí
shromáždění vlastníků.
ad 2) Soudní
jednání bude 12.6.2018.
ad 3) Obdrželi jsme
posudek na stav střechy. Vrstva izolace je nedostatečná, bude
nutno řešit, abychom zabránili únikům tepla střechou.
ad 4) PVK konečně vyřídila naši reklamaci (celkem cca 36 000
Kč), takže mohla být vyhotovena opravná vyúčtování za 2017 a
distribuována vlastníkům. Nedoplatky nutno zaplatit na účet SVJ
v průběhu července 2018.
ad 5) Byl zjištěn
nesoulad výměr některých společných částí domu se stavebními
plány – bude potřeba výměry opravit a pro rok 2019 přehodnotit
u některých místností nájemné – úkol trvá.
ad 6) Návrh
rozpočtu pro rok 2018 bude předložen na shromáždění vlastníků
12.6.2018 ke schválení. Byly připraveny nové předpisy záloh
platné od 1.7.2018 a distribuovány vlastníkům.
ad 7) Shromáždění
vlastníků se bude konat 12.6.2018 od 18 hod v ZŠ Písnická.
ad 8)
-
Byla podepsána smlouva s
účetní firmou ohledně zpracování osobních údajů vlastníků
(v souvislosti s GDPR), P. Sýkora připraví směrnici pro naše
SVJ o zpracování osobních údajů. -
Bude objednána skartovačka
na skartaci dokumentů s citlivými údaji. -
Odstávka teplé vody bude
30.6. – 2.7.2018. -
5.6. 2018 proběhla schůzka
s účetní firmou a zástupci sousedního SVJ 732, 733 a 734 o
možnostech společného vybudování plynové kotelny a tím
zlevnění tepla. -
Poslední dobou dochází ke
kolísání tlaku studené vody v bytech, pan Sýkora požádal
firmu SGE o prověření regulátoru tlaku. -
Firma Kaltmeyer nedodala
nabídku pro nový zavírač dveří v 735, který nelze opravit. P.
Sýkora poslal urgenci. -
Byl zrušen pronájem
místnosti 502 v 735.
Zápis
zpracovala: H. Fialová
p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: left; }p.western { font-size: 12pt; }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 12pt; }p.ctl { font-size: 12pt; }