1. Společenství
   vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
   Otradovická 736,
   142 00 Praha 4 – Kamýk

Zápis č. 15/2021 ze schůze výboru Společenství konané dne 6.
prosince 2021

Přítomni
za výbor: Sýkora, Fialová, Roth, Schránilová

Přítomni
za kontrolní komisi: Vošahlíková, Prokopcová, Ryant (on-line)

Program
schůze

1. Projekt
   nové elektroinstalace a interiérů

2. Projekt
   nové plynové kotelny

3. Teplotní
   čidla

4. Kontrola
   odpadu ve všech stoupačkách

5. Oprava
   nefunkčních uzávěrů teplé a studené vody

6. Různé

ad 1) Probíhá písemné hlasování pro schválení změny užívání
místností 511 v domě 735 (dříve užívané jako vinárna, t.č.
sklad) k umístění elektrorozvodny pro dům 735 a místnosti 611
(t.č. sklad) v domě 736 k umístění elektrorozvodny pro dům 736.
Zatím přišlo 41 odpovědí od vlastníků, ke schválení je
potřeba alespoň 75% všech spoluvlastnických podílů. Pan Sýkora
pošle vlastníkům připomínku, hlasování končí 10. 12. 2021.
Teprve po schválení lze požádat o rekolaudaci obou místností a
o změnu projektu včetně rozšíření o zavedení kabeláže na
střechu pro fotovoltaiku.

ad 2)
Projektant upravuje projekt pro nízkotlakou přípojku (pouze pro
naše SVJ). SVJ Otradovická 732-734 zatím nezareagovalo na zprávu
o ukončení spolupráce na společné plynové kotelně.

ad 3)
Panu Rothovi zbývá ještě nainstalovat v bytech 3 teplotní čidla
s vyměněnými bateriemi. Nově přestalo fungovat dalších 10
čidel, výměna baterií v nich bude provedena po skončení topné
sezony.

ad 4)
Kontrola odpadu (kamerový průzkum a vyčištění odpadních trubek
všech stoupaček) bude začátkem ledna 2022. Výbor tím chce
předejít dalším haváriím odpadů a vytopení bytů v 1. podlaží
a suterénu. Žádáme všechny obyvatele našeho domu, aby do odpadu
neházeli vlhčené ubrousky, vložky, tampony. Právě vlhčené
ubrousky způsobily 9.11.2021 havárii odpadu a vytopení bytu 735/3.

ad 5) Dne
6. 12. 2021 proběhla v bytech výměna nefunkčních uzávěrů
teplé a studené vody, kromě dvou bytů. V nich bude výměna
provedena v lednu 2022 současně s výměnou vodoměrů. Pan Sýkora
dohodne s firmou SGE termín výměny vodoměrů. Současně budou
vyměněny i špatné uzávěry vody v suterénu.

ad 6)

1. Tisk
   a kontrola faktur, předání k proplacení

2. Spediční
   firma EXPEDO nám nezaplatila fakturu za opravu výtahu v 736, který
   poničili při stěhování. Pan Sýkora jim pošle upomínku.

3. Pan
   Sýkora zajistí u účetní firmy navýšení předpisů záloh za
   služby, schválené shromážděním vlastníků.

4. Opravena
   turbína na střeše 735

5. Pan
   Sýkora podá na rejstříkový soud žádost o zápis změn

6. Paní
   Prokopcová nechá udělat 2 klíče od namáčírny 735

7. Pan
   Sýkora zkontroluje evidenci SVJ

8. Paní
   Fialová doplní desinfekci do dávkovačů u vchodů

V
okolí je zvýšený výskyt vloupání. Došlo k vykradení bytu i v
našem domě. Prosíme o zvýšenou obezřetnost a důsledné
zavírání a zamykání společných prostor.

Příští
schůze výboru se bude konat 10.1.2022 v 19 hodin v kanceláři SVJ
v 8. patře 735.

Zápis
zpracovala: Fialová

h1 { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; color: #000000; text-align: center; orphans: 0; widows: 0; background: transparent; page-break-after: avoid }h1.western { font-family: „Arial“, serif; font-size: 18pt; so-language: cs-CZ; font-weight: bold }h1.cjk { font-family: „MS Mincho“; font-size: 18pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }h1.ctl { font-family: „Tahoma“; font-size: 18pt; so-language: ar-SA; font-weight: bold }p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; color: #000000; text-align: justify; orphans: 0; widows: 0; background: transparent }p.western { font-family: „Liberation Serif“, serif; font-size: 11pt; so-language: cs-CZ; font-weight: bold }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 11pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }p.ctl { font-family: „Times New Roman“; font-size: 11pt; so-language: ar-SA }a:link { color: #0000ff; text-decoration: underline }