zápis č. 6/2026

Napsal /


Společenství

vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4

Otradovická 736,

142 00 Praha 4 – Kamýk


    Zápis č.
    6/2026 ze schůze výboru Společenství konané dne 16. září 2026

    Přítomni
    za výbor: Sýkora, Schránilová, Roth, Fialová

    Přítomni
    za kontrolní komisi: Vitásek

    Omluveni:
    Prokopcová, Vošahlíková

    Program
    schůze


    1. Finance

      – dlužníci



    2. Interiéry

      domu



    3. Požadavek

      SGE



    4. Požadavek

      účetní firmy



    5. Různé


    ad 1) Proběhla kontrola zaplacení nedoplatků
    z vyúčtování – dlužníci budou upozorněni Emailem.
    Někteří vlastníci dluží vyšší částky,     a
    to     i z toho důvodu, že
    nezohlednili ve svých platbách nové předpisy záloh od 1. 6.
    2026. Pan Sýkora jim pošle Email s požadavkem na uhrazení
    dluhu.

    ad 2) 28.7.2026 proběhl kontrolní den stavby,
    sepsány nedostatky a dohodnuto dokončení do 31.8.2026. Předání
    stavby s výhradami     se uskutečnilo
    10. 9. 2026 – dohodnuto konečné
    předání 30.9.2026.

    ad 3) Od firmy SGE jsme dostali požadavek na
    proplacení faktury za online odečet měřidel (vodoměry, teplotní
    senzory..) za 10 let od roku 2016. Teprve nyní zjistili, že nám
    nic nefakturovali, přestože jsme je na to upozorňovali. Navrhneme
    proplacení 3 let zpětně, nutno ještě probrat s účetními.

    ad 4) Účetní firma navýšila bez
    předchozího upozornění částku za poskytnuté služby od 1. 1.
    2026 a     2.9. 2026 poslala rovnou navýšenou fakturu zpětně. Odůvodňuje to zvýšenou pracností zpracování mezd v souvislosti
    se zákonnou povinností vykazovat jednotné měsíční hlášení.
    Tento postup je v rozporu s naší smlouvou, nemůžeme a
    nesmíme fakturu uhradit. Pan Sýkora navrhne účetní firmě osobní
    jednání a případnou dohodu. V opačném případě zvážíme
    přechod k jiné účetní firmě.

    ad 5)


    • Objednáme

      generální úklid po stavbě, včetně umytí oken ve společných

      prostorách.



    • Poptáme

      revitalizaci chodbičky v suterénu (přístup k bývalé

      namáčírně a dalším spol. prostorám).



    • MěU Prahy 12

      odmítá řešit náš požadavek na vrty v pozemku kvůli

      tepelnému čerpadlu. Poptáme tepelná čerpadla vzduch – voda

      (firma Instamont-inpra).



    • Nájemník

      místnosti na vchodem 735 požádal o pronájem místnosti v 8.

      patře, místnost nad vchodem uvolní.


    Žádáme
    všechny obyvatele našeho domu o zvýšenou obezřetnost a důsledné
    zavírání a zamykání společných prostor.     Současně
    žádáme o důsledné třídění odpadu a neponechávání věcí v
    únikových cestách.

    Kontakt na
    předsedu výboru SVJ pana Sýkoru: +420 774 594 201,
    vybor@otradovicka.cz

    Termín
    příští schůze výboru zatím není určen.

    Zápis
    zpracovala: H. Fialová


    Přejít nahoru