Společenství vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická 736, 142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č. 2/2025 ze schůze výboru Společenství konané dne 3. února 2025
Přítomni za výbor: Sýkora, Fialová, Roth, Schránilová
Přítomni za kontrolní komisi: Vitásek, Prokopcová, Vošahlíková
Program schůze
1) Nová elektroinstalace
2) Protipožární ochrana
3) Výtahy
4) Vyúčtování za rok 2024
5) Různé
ad 1) V domě 736 zbývá dodělat sádrokartonový kastlík na zakrytí kabeláže na stropě ve 12. patře.
ad 2) Protipožární revize proběhla dne 30. 1. 2025. Do sádrokartonových kastlíků na každém patře byly doplněny hasící přístroje, všechna dvířka byla označena samolepkami označujícími hydrant, suchovod, hasičský přístroj a elektrické vedení. Zkontrolováno nouzové osvětlení. Hasičáky byly umístěny také v místnostech s dřevěnými sklepními kójemi. Přehled zjištěných nedostatků bude vyvěšen ve výtazích.
ad 3) Máme nabídku na nové výtahy od firem Schindler, Kone, Otis a Line. Pan Sýkora ještě ověří u Schindlera možnost výměny pouze bezpečnostních pásů.
ad 4) Firma SGE dodala data z odečtů za loňský rok, pan Sýkora zpracuje. Odečty vody i tepla opět fungují, pouze některá naposledy dodaná čidla neposílají data. Vodárny poslaly vyúčtování. Sousednímu SVJ byla poslána faktura. Pro vyúčtování zbývá ještě potvrdit účetní firmě soupisky osob – pan Sýkora vytiskne a vyvěsí pro podepsání vlastníky.
ad 6)
• Kontrola faktur, předání k proplacení
• JSch zaurguje účetní firmu o potvrzení o příjmech z nebytových prostor a o příjmech členů výboru a KK – pro vyúčtování daní
• JSý dodá účetní firmě podklady k vyúčtování.
• Kontrola dlužníků – pan Sýkora dlužníka upozorní.
• Pan Sýkora připraví pro nájemkyni mandlu nový předpis záloh (větší místnost).
• Aktualizovaná pojistka na dům (navýšení částky na stavbu o 50 mil za stejnou cenu jako dosud)
• Připravit poptávku na úpravu interiérů – JSý.
• 21. 2. členové výboru a KK pojedou do firmy Piedra zjistit možnosti revitalizace podlah kamenným kobercem.
Žádáme všechny obyvatele našeho domu o zvýšenou obezřetnost a důsledné zavírání a zamykání společných prostor. Současně žádáme o důsledné třídění odpadu a neponechávání věcí v únikových cestách.
Kontakt na předsedu výboru SVJ pana Sýkoru: +420 774 594 201, vybor@otradovicka.cz
Příští schůze se bude konat 3. března 2025 v 19 hodin v kanceláři SVJ v 8. patře 735.
Zápis zpracovala: H. Fialová