-
Společenství
vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická 736,
142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č. 8/2022 ze schůze výboru Společenství konané dne 30.
května 2022 prezenční i elektronickou formou
Přítomni
za výbor: Sýkora, Fialová, Schránilová, Roth
Přítomni
za kontrolní komisi: Vošahlíková, Prokopcová, Ryant
Program
schůze
-
Vyúčtování
za rok 2021, změna předpisů záloh od 1.6.2022 -
Výměna
vodoměrů -
Projekt
nové elektroinstalace a interiérů -
Projekt
plynové kotelny -
Vyregulování
soustavy teplé vody -
Různé
ad 1) Koncem května končí lhůta pro uplatnění reklamací
vyúčtování. Splatnost nedoplatků je 31. 8. 2022, přeplatky
budou vráceny vlastníkům nejpozději do 31. 7. 2022. Od 1.6.2022
platí nové předpisy záloh, zohledňující spotřebu vody za rok
2021 a očekávaný nárůst nákladů.
ad 2) Výměna vodoměrů se uskuteční 1. 6. 2022 (demontáž) a
21.6.2022 (zpětná montáž). Náhradní termíny jsou 9. 6. 2022
(demontáž) a 28. 6. 2022 (zpětná montáž). Harmonogram pro 1. 6.
a 21.6. je vyvěšen na webu SVJ a bude vyvěšen i v domě.
ad 3) Projektant z firmy ELDECO čeká na změnu projektu PBŘ, pan
Sýkora bude kontaktovat ing. Kyhose s urgencí na změnu PBŘ.
ad 4)
Nic nového – v tuto chvíli neuvažujeme o realizaci plynové
kotelny. Chceme mít ale připraveno stavební povolení pro případ,
že by se v budoucnu situace změnila. Necháme tedy projekt dojít
do stavebního povolení.
ad 5)
Náklady na vytápění a teplou vodu poprvé tvoří více než 50%
celkových nákladů na provoz domu, společně s náklady na vodu to
je dokonce 65%. Firma Alltech opraví nevyhovující izolaci na
teple a teplé vodě, provede regulaci teplé vody ve stoupačkách a
namontuje vypouštěcí ventily. Stávající rozvody ve stoupačkách
by však bylo potřeba v budoucnu vyměnit, nejsou vyhovující.
ad 6)
-
Kontrola
faktur, předání k proplacení, kontrola dlužníků za březen
2022. -
Dne
23. 5. 2022 proběhlo mytí oken ve společných prostorách. -
Pan
Sýkora bude kontaktovat firmu DEK ohledně projektu na rekonstrukci
střechy. -
Pan
Sýkora poslal firmě Regulus informace o spotřebě vody v našem
domě – pro možnost solárního ohřevu vody na střeše. -
Pan Sýkora
informoval o možnosti čištění odpadní vody (každý den odteče
z našeho domu cca 12m3 odpadní vody do kanálu), vodu by šlo
využít např. na zalévání případně na zelenou střechu. Pan
Sýkora se informuje na městské části Prahy 12. -
Máme
3 nabídky na chemické vyčištění topné soustavy, cenově jsou
srovnatelné. -
Česká
pojišťovna od nás požaduje doplnit škodní faktury k nahlášeným
škodám – úkol trvá. -
Pan
Sýkora zavolá na firmu Kuneš s požadavkem na zatěsnění
dešťosvodů – úkol trvá. -
Členové
výboru a KK se zabývali možností diverzifikování společných
finančních prostředků. Paní Schránilová zjistí možnosti u
ČSOB, pan Sýkora u KB a České spořitelny.
V
okolí je zvýšený výskyt vloupání. Došlo k vykradení bytu i v
našem domě. Prosíme o zvýšenou obezřetnost a důsledné
zavírání a zamykání společných prostor. Současně
žádáme všechny obyvatele našeho domu od důsledné třídění
odpadu.
Příští
schůze výboru se bude konat 20. 6. 2022 v 19 hodin v kanceláři
SVJ v 8. patře 735 nebo on-line.
Zápis
zpracovala: Fialová
h1 { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; color: #000000; text-align: center; orphans: 0; widows: 0; background: transparent; page-break-after: avoid }h1.western { font-family: „Arial“, serif; font-size: 18pt; so-language: cs-CZ; font-weight: bold }h1.cjk { font-family: „MS Mincho“; font-size: 18pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }h1.ctl { font-family: „Tahoma“; font-size: 18pt; so-language: ar-SA; font-weight: bold }p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; color: #000000; text-align: justify; orphans: 0; widows: 0; background: transparent }p.western { font-family: „Liberation Serif“, serif; font-size: 11pt; so-language: cs-CZ; font-weight: bold }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 11pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }p.ctl { font-family: „Times New Roman“; font-size: 11pt; so-language: ar-SA }a:link { color: #0000ff; text-decoration: underline }