Společenství
pro dům Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická
736, 142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č. 10/2019 z jednání výboru Společenství konaného
dne 25.6.2019
Přítomni za výbor:
Sýkora, Vošahlíková, Schránilová, Fialová
Přítomni za
kontrolní komisi: Jorda, Prokopcová, Ryant
Program schůze
1/ Odborné zkoušky
výtahů
2/ Vyúčtování za
2018
3/ Změna způsobu
vytápění
4/ Projekt nové
elektroinstalace a interiérů
5/ Elektrorevize
6/ Kauza Kudláček
7/ Různé
ad 1) Proběhly
odborné zkoušky o způsobilosti obou výtahů (pravidelné po 3
letech). Firma ThyssenKrupp Výtahy s.r.o poslala protokoly z těchto
zkoušek. Výsledek: Výtahy jsou provozně způsobilé. Doporučení:
zlepšit osvětlení u nástupišť do výtahů. Budeme řešit
v rámci rekonstrukce interiérů.
ad 2) Paní Eliášová
reklamovala velkou spotřebu vody, reklamace nebyla uznána. Spotřeba
byla způsobená protékáním WC. V dohledné době budou vlastníkům
vráceny přeplatky z vyúčtování.
ad 3) Firma Alltech
poslala návrh smlouvy na zpracování projektové dokumentace ke
stavebnímu řízení a realizaci inženýrských prací pro změnu
způsobu vytápění. Proběhla schůzka s autorizovaným
inspektorem za účelem zkráceného stavebního řízení na
plynovou kotelnu. Pan Sýkora připraví návrh smlouvy o společné
investici se sousedním SVJ (732, 733, 734).
ad 4) Firma ČEZ
Bytové domy s.r.o projevila zájem o zakázku na provedení
nové elektroinstalace a interiérů.
Firma Březnovský o tuto zakázku nemá zájem. Oslovíme ještě
firmy Kasten a SGE.
ad 5) Obdrželi jsme
zprávu o revizi elektrického zařízení v 35, 736. Výsledek –
elektrická instalace je z hlediska bezpečnosti provozuschopná.
Nedostatky budou řešeny v rámci rekonstrukce elektroinstalace.
ad 6) Přišlo
odůvodnění rozsudku ve sporu s p. Kudláčkem. Výsledek: Nejsme
povinni uhradit panu Kudláčkovi fakturu, o kterou nás žaloval,
ale ani od něj nedostaneme náhradu nákladů na rekonstrukci
účetnictví za 2013. Soud rozdělil povinnost uhradit náklady na
soudní řízení v poměru žalovaných částek – na nás
připadla částka 35 434 Kč. Výbor rozhodl, že se nebudeme
odvolávat. Výsledek je nejistý a náklady by jen stoupaly. Počkáme
na nabytí právní moci rozsudku a poté uplatníme škodu u
pojišťovny.
ad 7)
– Odstávka teplé
vody bude 25.7.-29.7. 2019 a 16.8.-19.8.2019.
– Firma Čisté
topení poslala nabídku na chemické vyčištění otopné soustavy.
Příští
schůze výboru se koná 25. 7. 2019 v 19 hod. v kanceláři SVJ v 8.
patře 735.
p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: left; }p.western { font-size: 12pt; }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 12pt; }p.ctl { font-size: 12pt; }