Zápis
ze Shromáždění SVJ v domě Otradovická 735 a 736 v Praze 12 – Kamýk
konané dne 19. 6. 2013 v Gymnáziu Písnická v Praze 12
Přítomni: vlastníci jednotek dle presenční listiny.
Shromáždění zahájil předseda výboru SVJ Ing. Sýkora, který vedl celé Shromáždění dle
Návrhu znění usnesení pro toto shromáždění (příloha k tomuto zápisu).
1/ Usnesení o volbě předsedajícího, skrutátorů a zapisovatele (příloha návrhu usnesení bod 1).
Předsedajícím Shromáždění byl předseda výboru Ing. Sýkora.
Skrutátory byli zvoleni všemi přítomnými pí Vošahlíková, p. Vizingr, p. Linhart
Zapisovatelem byl zvolen všemi přítomnými p. Šerý.
Skrutátoři sdělili, že jsou přítomni vlastníci s 58,07% spoluvlastnického podílu.
Shromáždění je tímto usnášeníschopné.
2/ Usnesení o doplnění stanov (příloha návrhu usnesení bod 3).
Shromáždění vlastníků schválilo 100% všech přítomných doplnění článku VII stanov
SVJ o body 21, 22, 23, čímž bylo splněno potřebné kvórum 75% přítomného spoluvlastnického podílu. Tímto se zvýšila účast o vlastníky zastoupené na základě plné moci a od této chvíle byli přítomni vlastníci s celkem 64,22% spoluvlastnického podílu.
3/ Usnesení o zasklení lodžií na vlastní náklad (příloha návrhu usnesení bod 3).
K tomuto bodu měl připomínku p.Fiala, zda-li sleva mohla být větší než 25% při 18
zájemců. Firma OPTIMI, která provede zasklení již na další slevu nepřistoupila.
Tento bod usnesení byl schválen 100% všech přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum ve výši 50% přítomného spoluvlastnického podílu.
4/ Usnesení o instalaci poměrných měřidel teplé vody (příloha návrhu usnesení bod 4).
V tomto návrhu byl první věta v tomto znění: Shromáždění schvaluje úpravu rozvodu teplé
vody spočívající v instalaci poměrových měřičů teplé vody pro spravedlivé rozdělení
nákladů mezi Společenstvím pro dům Otradovická 735, 736, Praha 4 a Společenství
Otradovická 732, 733, 734 v rámcové ceně 180 tis, Kč. Takto upravený návrh byl schválen
100% všech přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum ve výši 50% přítomného spoluvlastnického podílu.
5/ Usnesení o odměnách kolektivních orgánů (příloha návrhu usnesení bod 5).
K tomuto návrhu měly dotaz pí Prágerová a pí Voldřichová ve smyslu na základě čeho a v
jaké výši se stanovují odměny. Ing Sýkora odpověděl, že ve stanovách SVJ je uvedeno za
co jsou odměny a jejich výši určuje Shromáždění vlastníků.
Pan Jorda pak navrhl odměnu pro členy kontrolní komise taktéž ve výši 2499 Kč pro každého člena. Dále probíhala diskuze o způsobu odměňování členů kolektivních orgánů, ale nebyl formulován žádný konkrétní návrh usnesení. S tímto návrhem byl celý bod 5
návrhu usnesení schválen 93,30% hlasy přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum ve výši 50% přítomného spoluvlastnického podílu.
6/ Usnesení o změně způsobu určování počtu osob (příloha návrhu usnesení bod 6).
Tento návrh byl přijat 100% hlasy všech přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum 75% přítomného spoluvlastnického podílu.
7/ Usnesení o zákazu podomního prodeje (příloha návrhu usnesení bod 7).
Tento návrh byl přijat 100% hlasy všech přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum ve výši 50% přítomného spoluvlastnického podílu.
8/ Usnesení o závěrce (příloha návrhu usnesení bod 8).
Shromáždění schválilo předloženou řádnou účetní závěrku a vyúčtování služeb (příloha
zápisu č.4) za rok 2012 100% hlasy všech přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum ve výši 50% přítomného spoluvlastnického podílu.
V závěru předseda Ing. Sýkora požádal o schválení návrhu, že SVJ nebude požadovat po firmě KASTEN penále v odhadnuté výši 100 tis. Kč za pozdní předání I.etapy na západní straně objektu. Recipročně firma KASTEN umožní SVJ splácet úhradu za celou revitalizaci bezúročně až do března 2014. Toto stanovisko budeme tlumočit KASTENU až po řádném předání celého díla.
Schváleno 97,14% přítomných, čímž bylo splněno potřebné kvórum ve výši 50% přítomného spoluvlastnického podílu.
Přílohy: 1 – presenční listina
2 – program (pozvánka) na Shromáždění vlastníků
3 – Návrh znění usnesení pro shromáždění vlastníků
4 – finanční závěrka o hospodaření za rok 2012 a vyúčtování záloh za rok 2012.
5 – Zpráva o průběhu revitalizace
Zapsal: Šerý
Ověřil předseda výboru Ing. Sýkora