-
Společenství
vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická 736,
142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č.
4/2025 ze schůze výboru Společenství konané dne 7. dubna 2025
Přítomni
za výbor: Sýkora, Fialová, Roth
Přítomni
za kontrolní komisi: Vitásek, Prokopcová, Vošahlíková
Omluveni:
Schránilová
Program
schůze
-
Elektroinstalace
-
Výtahy
-
Interiéry
-
Vyúčtování
za rok 2024 -
Různé
ad 1) Domluvena návštěva pana Havlíčka z
firmy HP Elektron ohledně SDK kastlíku na zakrytí kabeláže na
stropě ve 12. patře 736. Objednána demontáž jednoho zbytečného
elektroměru. Dořešeno vrácení mandlu v 735 od HP Elektron. Bylo
by vhodné snížit proudovou hodnotu jističe u výtahu 735 a změnit
sazbu D02D na D01D v 736 – výtahy nemají takovou spotřebu, aby
se vyplatilo to držet. PRE vyměnila všechny elektroměry v domě
za elektroměry s dálkovým odečtem. Do budoucna umožní zjistit
okamžitý stav a spotřebu přes internet. Zároveň se jedná o
čtyřkvadrantové elektroměry, které mohou sloužit pro výrobu z
FVE.
ad 3) Opraveny dveře výtahu 736 a zesilovač
STA, které byly poškozeny během výměny elektroměrů firmou PRE.
Škodu budeme nárokovat u PRE a pojišťovny. Trvá úkol
kontaktovat firmu p. Rotha ohledně výtahů – pásy, výměna (p.
Sýkora).
ad 4) Pan Sýkora připraví poptávku na
revitalizaci interiérů a také na úpravu venkovních zdí
elektromístností. Byly demontovány a zlikvidovány hydrantové
skříně. Řešen nepořádek v 735 a 736 – uklizeno. Namazány a
dotaženy dveře v suterénu 735 a 736.
ad 5) Účetní firmě odeslány odečty
elektroměrů. Umístění kol v kolárnách nejde za rok 2024
vyúčtovat. Účetní firma by na to potřebovala smlouvy SVJ s
vlastníky na
pronájem, pak by to uměli zavést do předpisů.
ad 6)
-
Firma E.M.M.A s.r.o.
(pan Michalec) – vrátila přeplatek 9142,- Kč z r. 2024 -
Zaevidovány změny
vlastníků bytů – celkem 3x -
PTas zaslána
opravená faktura za spoluúčast na opravách -
Zkontaktován p. Roth
s p. Mokrým ohledně opravy lodžie -
Vyplněn AML dotazník
pro banku Creditas -
Paní Kupcové dodán
přístup na webové stránky SVJ (webové stránky jsou staré a
mají problém posílat emaily – nutno řešit) -
Zaurgovány dluhy –
obratem dorazily úhrady -
Městská nájemní
agentura nabízí bezpečný pronájem Vašeho bytu –
https://najemniagentura.praha.eu/ -
Reklamováno u SGE,
že nedostáváme hodnoty vodoměrů ve 20 minutovém intervalu, jak
je dohodnuto. -
P. Kosek reklamuje
hluk v bytě – zdroj neznámý, nikdo z výboru ani KK hluk
neregistruje. -
Kolárna – nutno
odvětrat, přimontovat háky (desky) a lešenářské kotvy -
V přízemí hlášen
zápach plynu – nejednalo se o plyn, ale o zápach způsobený
vypékáním keramiky v keramické dílně. -
Na webu SVJ je nový
PDF formulář oznámení změn pro vlastníky – lze vyplnit
snadno elektronicky, není třeba tisknout a skenovat. -
Policie
vypátrala jedno ukradené kolo z kolárny. -
Prodloužena
bonusová sazba u spořícího účtu a převedeny přebytečné
prostředky na spořící účet. -
Předběžný
termín pro shromáždění vlastníků je 28. 5. 2025 od 18,30 hod.
Žádáme
všechny obyvatele našeho domu o zvýšenou obezřetnost a důsledné
zavírání a zamykání společných prostor. Současně
žádáme o důsledné třídění odpadu a neponechávání věcí v
únikových cestách.
Kontakt na
předsedu výboru SVJ pana Sýkoru: +420 774 594 201,
vybor@otradovicka.cz
Příští
schůze se bude konat 28. dubna 2025 v 19 hodin v kanceláři SVJ v
8. patře 735.
Zápis
zpracovala: H. Fialová
p { text-align: justify; orphans: 0; widows: 0; margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; background: transparent }p.western { font-family: „Liberation Serif“, serif; font-size: 11pt; font-weight: bold }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 11pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }p.ctl { font-size: 11pt }a:link { color: #0000ff; text-decoration: underline }