-
Společenství
vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická 736,
142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č.
2/2024 ze schůze výboru Společenství konané dne 12. února 2024
Přítomni
za výbor: Sýkora, Fialová, Roth, Schránilová
Přítomni
za kontrolní komisi: Prokopcová, Vošahlíková, Vitásek
Program
schůze
-
Přemístění
hydrantu a suchovodu -
Projekt
nové elektroinstalace -
Projekt
rekonstrukce střechy -
Vyúčtování
za rok 2023 -
Různé
ad 1) Přemístění hydrantů a suchovodů bylo úspěšně
dokončeno včetně tlakových zkoušek. Cena byla nižší než se
plánovalo, protože bylo možné využít některé původní části
(např. kohouty). Během pravidelné roční protipožární revize v
březnu by mělo dojít ještě ke kontrole a převzetí ze strany
požárníků. Zbývá dodělat sádrokartonové zakrytí a
zabetonování děr po původním potrubí, což nebylo součástí
zakázky. Poptáme na Nejremeslníci.cz.
ad 2) Projektant firmy ELDECO dodal výkresy
19. 1. 2024, po malých připomínkách finální výkresy dodány
29.1. 2024. Nyní by to měli zkompletovat a dodat výkaz výměr,
abychom si mohli vše nechat nacenit od několika firem.
ad 3) Projektantka požaduje ještě nějaké detaily, pan Sýkora jí
je dodá. Jinak je projekt hotový. Pan Sýkora se spojí s paní
Krajcarovou z EKOWATTu ohledně dotací. Komunikujeme s firmou JH
Solar ohledně solárních panelů na střechu, pošlou náhled, jak
by to mohlo být.
ad 4) Pro vyúčtování za rok 2023 byla dále
dodána účetní firmě faktura od Pražské Teplárenské. Zbývá
poslat odečty elektroměrů, osoboměsíce a obsazení koláren.
Pan Roth udělá tabulku obsazenosti koláren. Pan Sýkora pošle
vlastníkům mail nebo SMS. Elektroměry odečte paní Vošahlíková.
ad
5)
-
Pan
Sýkora požádá účetní firmu o vytvoření nových předpisů
záloh, které by reflektovaly příslušné změny. -
Proběhla
kontrola dlužných částek, pan Sýkora bude kontaktovat příslušné
osoby. -
Po
přemístění elektroměru výtahu v 736 ve středu 17. 1. 2024
nenaběhl výtah, po zásahu servisní firmy Schindler začal
fungovat normálně. -
Elektroměr
výtahu 736 po přemístění byl zkontrolován technikem PRE dne 5.
2. 2024, vše v pořádku. -
V
nefunkčních teplotních čidlech v bytech necháme vyměnit
baterie. Pan Roth poptá u SGE – úkol trvá. -
Potvrzení
o příjmech z pronájmu nebytových prostor bude vlastníkům po
vytištění vhozeno do schránek. -
Na
základě Vyhlášky o vyúčtování nákladů na teplo č.
269/2015 Sbírky novelizované v roce 2023 se členové výboru SVJ
s podporou členů KK rozhodli pro vyúčtování tepla od 1. 1.
2024 v poměru 50% / 50% (spotřeba / plocha). Do konce roku 2023 to
bylo 70% / 30%.
V
okolí je zvýšený výskyt vloupání. Došlo k vykradení bytu i v
našem domě. Prosíme o zvýšenou obezřetnost a důsledné
zavírání a zamykání společných prostor. Současně
žádáme všechny obyvatele našeho domu o důsledné třídění
odpadu.
Kontakt na
předsedu výboru SVJ pana Sýkoru: +420 774 594 201,
vybor@otradovicka.cz
Příští
schůze výboru se bude konat 4. března 2024 v 19 hodin v kanceláři
SVJ v 8. patře 735.
Zápis
zpracovala: Fialová
p { text-align: justify; orphans: 0; widows: 0; margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; background: transparent }p.western { font-family: „Liberation Serif“, serif; font-size: 11pt; font-weight: bold }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 11pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }p.ctl { font-size: 11pt }a:link { color: #0000ff; text-decoration: underline }