1. Společenství
   vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
   Otradovická 736,
   142 00 Praha 4 – Kamýk

Zápis č. 13/2021 ze schůze výboru Společenství konané dne 11.
října 2021

Přítomni
za výbor: Sýkora, Fialová, Roth, Schránilová

Přítomni
za kontrolní komisi: Ryant, Prokopcová, Vošahlíková

Program
schůze

1. Projekt
   nové elektroinstalace a interiérů

2. Projekt
   nové plynové kotelny

3. Topná
   sezona

4. Shromáždění
   vlastníků

5. Oprava
   nefunkčních uzávěrů teplé a studené vody

6. Různé

ad 1) Nic
nového – pro rekolaudaci dvou místností (společných prostor) je
nutný souhlas shromáždění vlastníků. Je potřeba i schválení
změny postupu elektroinstalace pro změnu projektu. Teprve potom lze
požádat o rekolaudaci a upravit projekt. Viz bod 4 – příprava
shromáždění.

ad 2)
Předseda SVJ Otradovická 732-734 poslal připomínky ke smlouvě
na vybudování společné kotelny. Požadují věcné břemeno na
zařízení plynové kotelny. Bude projednáno na Shromáždění
vlastníků. Projektant navrhuje znovu projednat možnost připojení
kotelny na nízkotlak, což by vedlo k úspoře nákladů při
realizaci.

ad 3)
Pokračuje demontáž vybitých teplotních senzorů v bytech, výměna
baterií a opětovná instalace. Oprava zúžené (zarostlé) trubky
topení mezi byty 735/36 a 735/33, která způsobuje nedotápění
bytu 735/36 , bude provedena po domluvě termínu mezi vlastníkem
bytu 736/36 a topenáři, které pan Sýkora objednal.

ad 4)
Výbor se zabýval přípravou shromáždění. Shromáždění bude
dne 8. 11. 2021 v sále budovy Úřadu práce na křižovatce ulic
Novodvorská a Zálesí. ZŠ Písnická už školní jídelnu
nepronajímá.

Body k
projednání: Rekolaudace společných prostor pro elektroinstalaci,
věcné břemeno na zařízení plynové kotelny pro sousední SVJ,
příprava pro fotovoltaiku (zavedení kabeláže na střechu v rámci
projektu elektroinstalace)

ad 5)
Nefunkční uzávěry vody je potřeba vyměnit cca v 10 bytech.
Objednána firma SGE. Oprava (výměna kulových ventilů) se
uskuteční v pondělí 6. 12. 2021 – proběhne vypuštění
stoupaček a od 8:00 výměna vadných uzávěrů teplé a studené
vody v jednotlivých bytech.

ad 6)

1. Kontrola
   faktur a předání k proplacení

2. Doklady
   pro zápis změn do OR poslány na soud.

3. Servis
   oken v jednotlivých bytech bude 20. 10. 2021 v 735 a 21.10. 2021 v
   736. Žádáme všechny vlastníky, aby se zapsali do tabulky
   vyvěšené na vývěsce u vchodu.

4. Zabezpečení
   koláren – zatím máme nabídku od firmy Solid Security na 2 sady
   kamery + záznamové zařízení za cenu cca 21 000 Kč..

5. Faktura
   za opravu výtahu v 736, který byl poničen při stěhování
   sedačky za 3. patra, zatím nepřišla. Bude poslána spediční
   firmě.

6. V
   neděli 28. 11. 2021 v 17 hod se
   uskuteční rozsvícení Vánočního stromu za
   domem 736.

V
okolí je zvýšený výskyt vloupání. Došlo k vykradení bytu i v
našem domě. Prosíme o zvýšenou obezřetnost a důsledné
zavírání a zamykání společných prostor.

Příští
schůze výboru se bude konat 1. 11. 2021 v 19 hodin v kanceláři
SVJ v 8. patře 735.

Zápis
zpracovala: Fialová

h1 { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: center; orphans: 0; widows: 0; background: transparent; page-break-after: avoid }h1.western { font-family: „Arial“, serif; font-size: 18pt; font-weight: bold }h1.cjk { font-family: „MS Mincho“; font-size: 18pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }h1.ctl { font-family: „Tahoma“; font-size: 18pt; font-weight: bold }p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: justify; orphans: 0; widows: 0; background: transparent }p.western { font-family: „Liberation Serif“, serif; font-size: 11pt; font-weight: bold }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 11pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }p.ctl { font-size: 11pt }a:link { color: #0000ff; text-decoration: underline }