1. Společenství
   vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
   Otradovická 736,
   142 00 Praha 4 – Kamýk

Zápis č. 11/2021 ze schůze výboru Společenství konané dne 13.
září 2021

Přítomni
za výbor: Sýkora, Fialová, Roth, Schránilová

Přítomni
za kontrolní komisi: Ryant, Prokopcová

Omluveni:
Vošahlíková

Program
schůze

1. Projekt
   nové elektroinstalace a interiérů

2. Projekt
   nové plynové kotelny

3. Kauza
   Kudláček

4. Příprava
   na topnou sezonu

5. Různé

ad 1) Pro
rekolaudaci dvou místností (společných prostor) je nutný souhlas
shromáždění vlastníků. Je potřeba i schválení změny postupu
elektroinstalace pro změnu projektu. Teprve potom lze požádat o
rekolaudaci a upravit projekt. Výbor se zabýval přípravou
shromáždění, které by mělo být v říjnu 2021. Pan Sýkora
zavolá do školy v Písnické a zjistí možný termín.

ad 2)
Čekáme na vyjádření Pražské Plynárenské. JUDr. Jiříčková
poslala zkontrolovaný a upravený návrh smlouvy se sousedním SVJ
Otradovická 732-734. Ke zřízení věcného břemena pro SVJ
732-734 na používání nové kotelny je potřeba schválení
shromážděním vlastníků.

ad 3)
Likvidátor České Pojištovny neshledal v kauze Kudláček žádné
pochybení ze strany výboru a tedy škoda nebude SVJ proplacena.
Výbor a KK mají za úkol znovu projít jednotlivé zápisy ze
schůzí výboru a ze shromáždění vlastníků od roku 2015 a
ověřit, zda byl zadaný úkol v kauze Kudláček, který pochybením
výboru nebyl splněn.

ad 4)
Před topnou sezonou je třeba zkontrolovat v bytech funkčnost
termostatických ventilů na topení – pan Sýkora pošle
vlastníkům mail s požadavkem na kontrolu. Pan Roth demontuje v
bytech vybitá teplotní čidla a předá je panu Sýkorovi pro
výměnu baterek. Vlastník bytu 735/36 požádal o výměnu zúžené
(zarostlé) trubky topení mezi byty 735/36 a 735/33, která
způsobuje nedotápění bytu 735/36 – pan Sýkora objedná topenáře.

ad 5)

1. Kontrola
   faktur, předání k proplacení

2. Pan
   Sýkora pošle na soud poštou doklady pro zápis změn do OR –
   úkol trvá.

3. Pro
   podzimní servis oken domluven termín 20.-21.10.2021, pan Sýkora
   připraví tabulku pro zápis – úkol trvá.

4. 
   Návrh do participativního rozpočtu MČ Prahy 12 ohledně
   revitalizace zeleně – stopnuto z naší strany.

5. Vyměněny
   žárovky v 735 – v přízemí 2x a ve 3. patře 1x.

6. Pro
   vybavení nové kolárny chybí v současné době materiál.

7. Vlastníci
   bytu 27/736 požádali o převod pronajatého společného prostoru
   na vlastníka bytu 24/735.

8. Pan
   Sýkora pošle vlastníkům mail s požadavkem kontroly funkčnosti
   uzávěrů studené a teplé vody před vodoměrem ve stoupačce v
   bytech.

V
okolí je zvýšený výskyt vloupání. Došlo k vykradení bytu i v
našem domě. Prosíme o zvýšenou obezřetnost a důsledné
zavírání a zamykání společných prostor.

Příští
schůze výboru se bude konat 29. 9. 2021 v 19 hodin v kanceláři
SVJ v 8. patře 735.

Zápis
zpracovala: Fialová

h1 { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: center; orphans: 0; widows: 0; background: transparent; page-break-after: avoid }h1.western { font-family: „Arial“, serif; font-size: 18pt; font-weight: bold }h1.cjk { font-family: „MS Mincho“; font-size: 18pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }h1.ctl { font-family: „Tahoma“; font-size: 18pt; font-weight: bold }p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: justify; orphans: 0; widows: 0; background: transparent }p.western { font-family: „Liberation Serif“, serif; font-size: 11pt; font-weight: bold }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 11pt; so-language: zh-CN; font-weight: bold }p.ctl { font-size: 11pt }a:link { color: #0000ff; text-decoration: underline }