zápis č. 4/2020

Společenství
vlastníků Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická 736, 142 00 Praha 4 – Kamýk

 

Zápis č. 4/2020 z elektronického jednání
výboru Společenství konaného dne 24. března 2020

 

Přítomni za výbor: Sýkora, Vošahlíková, Fialová

Přítomni za kontrolní komisi: Ryant, Prokopcová

 

Program schůze

1)    
Dočasné zrušení plateb na účet dlouhodobé zálohy

2)    
Vyznačení nástupní plochy požární techniky

3)    
Projekt nové elektroinstalace a interiérů

4)    
Vyúčtování za 2019

5)    
Změna způsobu vytápění

6)    
Kontrola topení

7)    
Dveře suterén

8)    
Bytoservis

9)    
Různé

 

ad 1) Výbor SVJ na své
mimořádné elektronické schůzi dne 21.3.2020 odsouhlasil opatření, kterým chce
alespoň částečně zmírnit ekonomický dopad koronaviru na jednotlivé vlastníky.
Vzhledem k tomu, že na účtu dlouhodobé zálohy máme naspořeno dostatek
prostředků a vzhledem k tomu, že kvůli koronaviru se veškeré rekonstrukční
práce na domě jistě zpozdí, můžeme si dovolit přestat vybírat dlouhodobou
zálohu. Stávající zůstatek na účtu bezpečně pokryje i případné velké havárie v
domě a pravděpodobně i většinu plánovaných rekonstrukčních prací. Nové předpisy
záloh budeme distribuovat elektronicky, jakmile je obdržíme od účetní firmy,
SIPO bude upraveno také od nejbližšího možného termínu. Své platební příkazy
upravte až po obdržení předpisu záloh.

ad 2) Po zamítavém stanovisku odboru
dopravy Prahy 12 k vyznačení nástupní plochy požární techniky a na základě
doporučení HZS Praha ing. Sýkora orientačně poptal návrh řešení požárního odvětrání
nechráněné únikové cesty v našem domě u odborných firem. Zvýšila  by se tím úroveň požární bezpečnosti. Obdrželi
jsme nabídku od firmy PAN Elektro s.r.o.  na kompletní realizaci požárního odvětrání za
cca 250 tisíc.

ad 3) Na rekonstrukci
elektroinstalace poptány další firmy (Jezl Elektro s.r.o., Profivolt s.r.o. a Elektro-Kubiš
s.r.o). Firma Jezl projevila zájem přijít na obhlídku. Schůzku však kvůli
současným opatřením proti šíření koronaviru odkládáme na neurčito.  

ad 4) Účetní firma poslala ke
kontrole účetní rozvahu za 2019. Rozvaha zkontrolována a zaslána zpět účetní
firmě s požadavkem na zpracování vyúčtování za 2019 pro jednotlivé
vlastníky.

ad 5) Stále čekáme na vyjádření
Pražské Plynárenské–distribuce (vyhodnocení tlakových poměrů na naší přípojce
plynu v domě 735). Sousední SVJ poslalo připomínky k návrhu smlouvy o spolupráci.
Budeme se jimi zabývat až po stanovisku Pražské Plynárenské.

ad 6) Topenářská firma se
neozvala, opravu trubek nebudeme do konce topné sezony urgovat. Dočasné řešení
– zvýšení průtoku na problémové stoupačce.

ad 7) Chybějící dveře zatím
nebudeme osazovat kvůli koronaviru. Jednak z důvodu omezení ploch, na
které musí příchozí/odchozí člověk sáhnout a dále z důvodu lepšího
provětrávání domu.

ad 8) Výpověď smlouvy o
havarijním dispečinku firmě Bytoservis byla podána. Bytoservis jí akceptoval,
nečekal ani na doběhnutí výpovědní lhůty a ukončil smlouvu k aktuálnímu
datu.

ad 9)  

– 30. 4. 2020 proběhne mytí oken v nebytových
prostorách.

– Pan Sýkora nahlásí pojišťovně škodní události (škoda z
kauzy Kudláček, plesnivá výměníkovka, větrem poškozená větrací hlavice) – úkol
trvá.

 

Všechny obyvatele domu prosíme o důsledné dodržování
hygienických opatření a nošení roušek (případně mít jinak zakrytá ústa a nos) i
v domě.

Všem přejeme hodně zdraví.

 

Příští schůze výboru bude opět formou videokonference, zatím
není určený termín.

Zápis
zpracovala: Fialová