Společenství
pro dům Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická
736, 142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č. 8/2018 z jednání výboru Společenství konaného dne
10. 5. 2018
Přítomni za výbor:
Sýkora, Vošahlíková, Fialová
Přítomni za
kontrolní komisi: –
Omluveni:
Schránilová, Jorda, Ryant, Prokopcová
Program schůze
1/ Projekt nové
elektroinstalace
2/ Kauza Kudláček
3/ Rekonstrukce
vodoměrné soustavy
4/ Stav střechy
5/ Vyúčtování za
2017
6/ Oprava vstupních dveří
7/ Společné části
domu -výměry
8/ Rozpočet pro 2018 a úprava předpisů záloh
9/ Příprava na
shromáždění vlastníků
ad 1) Probíhají
projekční práce elektro. Zvažujeme sloučení všech odběrných
míst za účelem zlevnění odběru pro všechny vlastníky.
Dodavatele elektřiny by tak sjednalo společenství, elektřina by
byla hrazena obdobně jako např. studená voda. Vlastníkům by
odpadl plat za jistič a mohli by využívat výhodnější
dvojtarifní distribuční sazbu D45. Tento postup navrhla firma
OptimalEnergy, která s tím má zkušenosti z Brna. Pro konkrétní
návrh a výpočet možných úspor této firmě dodáme seznam
jističů.
ad 2) Návrh obrany
proti žalobě p. Kudláčka podán na soud.
ad 3) Výměna
vodovodních přípojek je hotová, v pátek 11.5. výměna vodoměrné
soustavy v 735.
ad 4) Provedena
sonda do střechy. Skladba odpovídá dokumentaci a stav je poměrně
dobrý. Nyní čekáme na výsledky výpočtů a návrhy řešení.
ad 5) Vyúčtování za 2017 byla distribuována vlastníkům.
Naše reklamace vody u PVK stále není vyřízena, po jejím
vyřízení tedy bude provedeno opravné vyúčtování.
ad 6) Firma
Kaltmeyer provedla kontrolu a opravu vstupních dveří. Vše je nyní
v pořádku, kromě zavírače zadních dveří v 735, který nelze
opravit. Čekáme na nabídku pro nový zavírač.
ad 7) Byl zjištěn
nesoulad výměr některých společných částí domu se stavebními
plány – bude potřeba výměry opravit a pro rok 2019 přehodnotit
u některých místností nájemné.
ad 8) Projednán
návrh rozpočtu na 2018 s navýšením především položek
Vytápění, Teplo na ohřev teplé vody a Vodné/stočné. Navýšení
reflektuje zvýšení ceny tepla a vody. Připraven návrh na nové
předpisy záloh zohledňující toto navýšení i nárůst spotřeby
vody u některých vlastníků.
ad 9) Shromáždění
vlastníků se bude konat v týdnu 11.- 15. 6. 2018.
Proplacené
faktury:
Fa Správa
společenství vlastníků s.r.o (účetnictví): 12 576,- Kč
Fa eHAMnet,s.r.o
(telefon): 99,- Kč
Příští
schůze výboru a KK se se koná 23. 5. 2018 v 19:00 hod. v kanceláři
SPD v 8. p. 735.
Zápis
zpracovala: H. Fialová
p { margin-bottom: 0.21cm; direction: ltr; text-align: left; }p.western { font-size: 12pt; }p.cjk { font-family: „Lucida Sans Unicode“; font-size: 12pt; }p.ctl { font-size: 12pt; }