Zápis
ze Shromáždění SVJ v domě Otradovická 735 a 736 v Praze
4 – Kamýk
konané dne 17. 6. 2015 v Gymnáziu Písnická v Praze 4
Přítomni:
vlastníci jednotek dle presenční listiny.
Shromáždění zahájil předseda výboru SVJ Ing. Sýkora, který
vedl celé Shromáždění.
1/
Předsedajícím Shromáždění byl předseda výboru Ing. Sýkora.
Skrutátory byli zvoleni všemi přítomnými pí Vošahlíková,
Schránilová, Prokopcová
Zapisovatelem byl zvolen všemi přítomnými Šerý.
Skrutátoři sdělili, že jsou přítomni vlastníci s 61,6 %
spoluvlastnického podílu – příloha 9
Shromáždění je tímto usnášeníschopné.
Program Shromáždění schválen 100% podílů.
2/ Ing.
Sýkora sdělil, že činnost výboru a kk je zřejmá ze zápisů
schůzí výboru a kk, které jsou
uloženy na webových stránkách Společenství a vývěsních
skříňkách v domech.
3/ Dále
Ing. Sýkora předložil další následující informace:
–
byly zaskleny dodatečně zaskleny lodžie ještě u dvou bytů, u
kterých došlo ke změně
rozměrů z důvodů zateplení a nebyly zaskleny v první etapě
zasklení.
–
Byla předložena účetní uzávěrka za rok 2014 (výkaz zisků a
ztrát a výsledovka).
Schválena 100% přítomných.
–
Česká pojišťovna nám uhradila celý dluh za fi Mercos.
–
Spory s dalšími subjekty, pí Vojtěchovou a Ing. Kudláčkem. Na
pí Vojtěchovou byl vydán
nový platební rozkaz.
Ing. Kudláčkovi dalo Společenství výpověď k 30.9.2014, kterou
Ing. Kudláček neuznal,
ale naopak on dal výpověď nám k 31.12.2014 a chce uhradit dlužnou
částku za 4.Q 2014
(
cca 150 000,-Kč). Případ je předán naší právničce (Mgr.
Jiříčková).
–
Záměr instalovat solární termický systém ohřevu teplé vody. U
tohoto zařízeni by bylo
možné požádat o dotaci z akce zelená úsporám. Stát by mohl
poskytnou dotaci cca 450
000,-Kč.
K
tomuto bodu byla přispělo do diskuse několik vlastníků:
p.
Fiala – zpřesnění úspor a zda-li systém unese střecha
p.
Vizingr – protipožární zabezpečení proti požáru
p.
Linhart – návrh aby se výbor ještě více zabýval instalací
tohoto systému
p.
Roth – zda úvěr nezasáhne do peněz na rekonstrukci elektrických
rozvodů. Na to mu
bylo odpovězeno, že nejdříve dojde k rekonstrukci elektřiny.
pí
Henyšová – zajímala se o reálnou úsporu
pí
Kupcová – je proti instalaci tohoto zařízení.
4/ Nový
zvonkový systém:
– V
novém zvonkovém systému jsou navrženy dvě tabla (u předního a
zadního vchodu),
budou zabezpečeny proti vandalismu. Jsou přihlášeny 4 firmy k
provedení. Dvě navrhují
napojení zvonků na stávající kabeláž, dvě na novou kabeláž.
Cena bez kabeláže je cca o
60 000,-Kč lacinější, s novou kabeláží cca 2000 000,-Kč vždy
na jeden dům. Obě tabla,
přední i zadní budou na dálkové ovládání.
Hlasování: pro novou kabeláž 94% přítomných
pro zadní tablo 78% přítomných
Vzhledem k tomu, že v domě bydlí neslyšící vlastník, bude mu
nainstalován videotelefon.
Pro hlasovalo 100% přítomných.
Co se týče výběru firmy pro zhotovení, Shromáždění
odhlasovalo 100% přítomných, aby
výběr provedl výbor Společenství. Výbor se tímto návrhem bude
zabývat na nejbližší
schůzi.
5/ Nyní
došlo ke změně počtu přítomných. Na Shromáždění zůstalo
50,8%. Shromáždění bylo
nadále usnášeníschopné.
Probíraly se následující následující body:
–
Musí se zpracovat Domovní řád a nové stanovy, které budou v
souladu s novým
Občanským zákoníkem. Výbor bude toto řešit ve spolupráci s
naší právničkou
Mgr. Jiříčkovou.
–
Konce roku 2015 se nainstaluji nové vodoměry, protože u
stávajících končí dle zákona
životnost.
6/ Pí
Kupcová navrhuje snížit příspěvek do dlouhodobé zálohy o 500
až 1 000 Kč. Tento
požadavek nebyl přijat s ohledem na další akce, které nás
čekají v příštím a dalším roce
(rekonstrukce elektrických rozvodů interiérů v domech).
Přílohy:
1/ Program Shromáždění
2/ Presenční listina
3/ Usnesení
4/ Zápis
Zapsal:
Šerý
Ověřil
předseda výboru Ing. Sýkora