Zápis
ze Shromáždění SVJ v domě Otradovická 735 a 736 v Praze 4 – Kamýk
konané dne 22. 5. 2014 v Gymnáziu Písnická v Praze 4
Přítomni: vlastníci jednotek dle presenční listiny.
Shromáždění zahájil předseda výboru SVJ Ing. Sýkora, který vedl celé Shromáždění.
1/ Předsedajícím Shromáždění byl předseda výboru Ing. Sýkora.
Skrutátory byli zvoleni všemi přítomnými pí Vošahlíková, Schránilová, Prokopcová
Zapisovatelem byl zvolen všemi přítomnými Šerý.
Skrutátoři sdělili, že jsou přítomni vlastníci s 67,15% spoluvlastnického podílu.
Shromáždění je tímto usnášeníschopné.
Program Shromáždění schválen 100% podílů.
2/ – Byly předneseny zprávy o činnosti výboru a kontrolní komise za uplynulé období –
přílohy 12 a 13.
– Dále Ing. Sýkora další následující informace:
– návrh na změnu správce. Dosavadní správce nedodržuje termíny k
předání dlužníků, vyúčtování a uzávěrek. Do konání tohoto Shromáždění vyúčtování
nedodal.
K tomuto bodu se přihlásil p. Šafář a navrhl zkrátit správci odměnu.
– informoval o novém rozdělení vyúčtování vody se sousedním SVJ. Nově se
objem vody dělí dle měření cca 3:2 a teplo 1:1!
– o ukončena smlouvy na na úklid s p. Vlčkem z důvodu jeho stěhování. Nově uklízí fi
KLIRO, a to celý dům v pondělí a přízemí a suterén ve čtvrtek. K tomu úklid kolem domů
a kontejnerů.
– o otopné soustavě, o její fugování (blíže v příloze 7). K tomuto bodu p. Šafář navrhuje po
dokončení regulace provést měření tepla v některých patrech.
– o měření spotřební složky tepla (podrobně v příloze 8).
– o nefunkčnosti zvonkového systému. Podal návrh na nový zvonkový digitální systém. Byl
přijat 100% vl. podílů.
– informoval o proplacení znovuzasklení lodžií, byl přijat návrh o možném částečném
proplacení do 30.6.2014 a zbytek do 15.10.2014 100% vl. Podílů.
– informoval o rozšíření webových stránek a o možném oznamování přes SMS. Toto
oznamování nebylo přijato.
– Pan Jorda informoval o neschválených úpravách společných částí domů. Jedná se o na
instalování TV antén na zábradlí lodžií navrtáním. Dojde-li ke zrezivění, výměnu si
provede vlastník na své náklady sám.
Přílohy: 1/ Program Shromáždění.
2/ Informace k situaci s fi KASTEN a úvěru od ČSOB.
3/ Informace k vyúčtování za rok 2013.
4/ Informace k zasklení lodžií.
5/ neschválené úpravy společných částí domů.
6/ Informace o stavu okolí domů o jejich možných úprav.
7/ Otopná soustav + poučení.
8/ Rozúčtování tepla na základní a spotřební složku + měřící přístroje.
9/ Návrh na schválení změny správce domu.
10/ Slaboproud – zvonky.
11/ Rozšíření funkčnosti webových stránek + oznamování
12/ Zpráva o činnosti výboru.
13/ Zpráva o činnosti kontrolní komise.
14/ Prezenční listina.
Zapsal: Šerý
Ověřil předseda výboru Ing. Sýkora