Vážení vlastníci,
dne 12.12.2012 předala firma Kasten našemu společenství dílo. Je zjevné, že toto dílo vykazuje některé vady a nedodělky, které jsou samozřejmě zapsány v protokolu o předání a které je povinen Kasten odstranit během jara 2013. Společenství vznikl vzhledem k opožděnému předání nárok na penále ve výši cca 100 tisíc Kč. O tom, zda jej budeme vyžadovat a případně v jaké výši, bychom se měli dohodnout na dalším shromáždění vlastníků jednotek a bude záležet asi velmi na tom, jak se bude Kasten prezentovat na zhotovení druhé fasády. Úplné vyklizení a uklizení staveniště by mělo proběhnout do čtvrtka 20. 12. 2012.
Lodžie poškozené vrtáním v domě 735 budou opraveny kameníkem metodou litého teracca (tedy materiálem, ze kterého je podlaha nyní vyrobena) a zabroušeny. Na tento způsob opravy jsme přistoupili po shlédnutí vzorově opravené lodžie. Místa oprav jsou samozřejmě při bližším pohledu patrná, ale při celkovém pohledu si oprav v podstatě nevšimnete. Vzhledem k velkému rozsahu poškození lodžií budou práce probíhat z lešení ve tvaru Z, které bude postaveno pouze před lodžiemi na dobu nezbytně nutnou pro provedení prací.
Stejnou metodou budou také sanována vypraskaná místa na lodžiích v domě 736 (týká se pouze lodžií Navrátil, Teplá, Ryant) – zde bude kvůli malému rozsahu provedeno po dohodě přístupem přes byt. Termíny budou ještě upřesněny dle počasí.
Firma Kasten by si ráda vylepšila pověst při zhotovení východní fasády a pro bezproblémový průběh by chtěli začít se stavbou začátkem dubna, kdy by po celou dobu stavby měly panovat ideální podmínky. Splácení nám bude odloženo dle našich finančních možností – o tom budeme jednat v průběhu ledna 2013.
Děkuji všem za příkladnou spolupráci a trpělivost v průběhu stavby a věřím, že druhou půlku stavby zhotovitel zvládne již daleko lépe a hladčeji a dojde tedy k menšímu obtěžování jednotlivých vlastníků, neboť naše kvalitativní požadavky již zná a je již i detailně seznámen se všemi záludnostmi projektu, podle kterého postupujeme.
Spokojené a poklidné prožití Vánoc přeje celý výbor i kontrolní komise.
za výbor SVJ Ing. Jakub Sýkora