Společenství pro dům Otradovická 735, 736, Praha 4
Otradovická 736, 142 00 Praha 4 – Kamýk
Zápis č. 15/2012
z jednání výboru Společenství konaného dne 12.9.2012
Přítomni za výbor: Jorda, Vošahlíková, Šerý, Schránilová
Přítomni za kontr. komisi: Sýkora, Prokopcová, Fialová
Omluveni:
Program schůze:
-
Plnění úkolů z minulé schůze
-
Různé
ad1) Níže již dříve uvedené úkoly č. 1 až 3 jsou i nadále v platnosti.
ad2)
-
V návaznosti na spotřebu vody v roce 2011 bude provedena úprava některých předpisů záloh, abychom částečně eliminovali vyšší nedoplatky v této položce.
-
Proběhla kontrola průběhu úhrady nedoplatků z vyúčtování za rok 2011. Konečný termín úhrady do 30.9.2012
-
Pro přemístění HUP byla vybrána firma Bytoservis. Termín realizace bude upřesněn zhotoviteli min 10 dní dopředu v návaznosti na plnění harmonogramu prací na zateplení západní fasády.
-
Proběhne výběrové řízení na úpravu a osazení podružných měřičů TUV pro objekty SVJ Otradovická 734 a SPD Otradovická 735 a 736, které by mělo proběhnout po ukončení prací na zateplení západní fasády.
-
Vzhledem k realizaci úsporného opatření (1. etapa zateplení objektu) bude jednáno s PT o poměrném snížení sjednaného množství uvedeného v odběrovém diagramu pro rok 2013.
-
Jednání o průběhu prací na 1.etapě zateplení objektu
– doručeno rozhodnutí o vydání stavebního povolení, probíhá lhůta k odvolání zúčastněných stran (Otradovická 734 a 737 se na naši žádost vzdali práva na odvolání)
– kontrolní dny každou středu od 14.00 hod
– průběh prací ve všední den: 7.00 – 19.00 hod
sobota: 7.00 – 19.00 hod (pouze nehlučné práce)
neděle: dle potřeby (pouze nehlučné práce)
-
Na základě písemné žádosti výbor projednal a schválil p. Sýkorovi výměnu okna v obyvacím pokoji, kterou provede odbornou firmou na vlastní náklady. Nové okno bude mít zachovány podstatné prvky stávajícího okna ale s povrchovou úpravou snižující prostup slunečního tepelného záření do interiéru.
-
Faktury k proplacení
Pražská teplárenská (TUV za 08/12): 25. 819 Kč
Veolia (spotřeba SV): vyúčtování záloha
vchod 735 438 Kč 34 350 Kč
vchod 736 – 153 Kč 33 270 Kč
Boilerovka – 6 693 Kč 45 380 Kč
Přefakturace – 2 210 Kč 14 982 Kč
Rytop (projekt osazení samostatných měřičů vody pro vchody 734, 735, 736 ve výměníku): 10 000 Kč
Verlag Dashöffer (předplatné časopisu SVJ aktuálně): 1 756 Kč
Výbor ukládá:
1) Sýkora, Fialová – zpracovat podklady jmenovité databáze pro potřeby správcovské firmy
2) Všichni – zpracovat návrh znění Domovního řádu
3) Jorda – zajistit projektanta na rekonstrukci elektroinstalace s ohledem na navrhovaný termín realizace v roce 2013
4) Sýkora – stáhnout na CD nosič veškeré dokumenty týkající se vyúčtování záloh za rok 2011
5) Jorda – připravit pozvánku na shromáždění vlastníků (24.10.), mimo jiné volba nového výboru a kontr. komise
6) Jorda – připravit návrh řešení problému se zasklením 3+1 k projednání na shromáždění vlastníků.
Výbor SPD žádá vlastníky, aby důsledně třídili odpad a nevyhazovali objemný odpad před kontejnery nebo do chodby sklepních prostor. Objemný odpad je nutné odvážet do sběrného dvora v Modřanech.
Příští schůze se koná 26.9.2012 v 19.00 hod v zasedací místnosti v 8. patře vchodu 735.
Zápis zpracoval: Jorda Pavel